Bauplatz für Ihr neues Zuhause in Krankenhagen

ImmoNr	FD-1598-2025
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	31737
Ort	Rinteln / Krankenhagen
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	553,00 m²
Kaufpreis	35.000,00 €
Käufer-Provision	3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine ca. 553 m² große Fläche am Rande der Ortschaft Krankenhagen. Das Grundstück ist derzeit mit leichten Hölzern und Buschwerk bewachsen. Darüber hinaus befinden sich dort noch Überreste einer alten, zerfallenen Holzscheune.

Das Grundstück ist erschlossen, eben und grenzt Ost- und Südseitig an eine Straße, ist somit also direkt ohne Umwege oder Rechte Dritter erreichbar. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor. Eine Wohnbebauung ist nach §34 Abs. 1 u. 2 BauGB (Nachbarschaftliche Bebauung) möglich. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern in eingeschossiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss.

Straße, Wasser, Strom und Abwasser befinden sich an der Grundstücksgrenze

Grundstück: Größe ca. 553 m²

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
Bebaubar nach	Nachbarbebauung (§34BauGB)

Ausstattung

Sonstiges

Lage

Das Objekt befindet sich Rintelner Ortsteil Krankenhagen. Dieser bietet neben Einkaufmöglichkeiten, Grundschule und einem Kindergarten auch ein aktives Vereinsleben, vornehmlich Fußball.

Rinteln liegt im Bundesland Niedersachsen unmittelbar an der Autobahn A2 Hannover / Dortmund, ca. 60 km von Hannover bzw. Bielefeld entfernt. Mit seinen ca. 27.000 Einwohnern ist Rinteln die wirtschaftlich stärkste Kommune im Landkreis Schaumburg. Die Stadt lässt sich sowohl über gut ausgebaute Bundesstraßen (B 83, B 238) als auch bequem mit der Eurobahn erreichen. Der Flughafen Hannover ist etwa eine halbe Autostunde entfernt. Sport und Geschäftsflugzeuge können direkt auf dem Flugplatz Rinteln landen. Die gute Verkehrsanbindung ist eines der hervorragendsten Merkmale der Stadt. Die Stadt Rinteln zeichnet sich durch eine breit gefächerte Wirtschaftsstruktur aus. Neben neuen Industrieansiedlungen prägen traditionelle Betriebe das Bild. Glas- und Getränkeindustrie, Maschinenbau, Handel, Gewerbe und viele andere Wirtschaftszweige sind in Rinteln heimisch.

Als Wohnort bietet Rinteln hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche allgemeinbildende Schulen befinden sich in der Stadt. Rinteln mit seiner kleinen, aber feinen Altstadt mit geschichtsträchtigen Gebäuden und einem belebten Marktplatz gilt als Kleinod der Weserrenaissance.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jan-Philipp Fischer
info@finanz-domicil.de
05751/96680

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