Einfamilienhaus in Petershagen-Schlüsselburg

ImmoNr	FD-1602-2025
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	32469
Ort	Petershagen
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche ca.	132,00 m²
Grundstücksgröße	487,00 m²
Anzahl Zimmer	6
Bauweise	Massiv
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr Heizung	2024
Kaufpreis	79.000,00 €
Käufer-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus, welches um 1800
in massiver Bauweise errichtet wurde. Eine Grundsanierung des Wohnhauses erfolgte 1956.
Das Haus bietet auf zwei Etagen (EG und DG) eine Wohnfläche von ca. 132 m².
Die Immobilie verfügt über eine neue Öl-Zentralheizung (Bj. 2024).

Neben dem Wohnhaus befindet sich eine angebaute Scheune /ehemals Stall, mit einer Garage oder zur Nutzung als Lager-/Abstellfläche.

Baujahr: ca. 1800
Wohnfläche: ca. 132 m² (EG ca. 112 m², DG ca. 20 m²)
Grundstücksfläche: 487 m²

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.03.2035
Endenergiebedarf: 359.26 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.03.2035
Endenergiebedarf	359,26 kWh/(m²a)

Ausstattung

Sonstiges

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in Schlüsselburg an der Weser, im Weserbogen zwischen Minden und Nienburg. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind im nahegelegenen Stolzenau zu finden. Der Ort hat zwei Bushaltestellen, die Verbindungen nach Petershagen und Minden anbieten. Der beliebte Weserradweg sowie die Mühlenroute führen durch Schlüsselburg. Eine Pilgerherberge namens "Altes Pfarrhaus" liegt gleich neben der Burg "Schlüsselburg" aus dem 13. Jahrhundert.

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